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Propiedad en alquiler temporal
USD 900
+ ARS 238.295 de expensas
= $ 1,4 M
Propiedad en alquiler temporal en Recoleta · 3 ambientes
Alquiler temporal depto 3 amb. palermo, c/balcón
Agüero 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad, USD 900/mes (comparada contra 508 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 508
- Mediana alquiler
- USD 1.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 508 propiedades similares
2 dorm en Recoleta
Descripcion
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470
• Contacto: Maria Cecilia Britos
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO, ALQUILER TEMPORAL AMOBLADO Y EQUIPADO.
Departamento de 58 m² ubicado en el octavo piso de edificio tradicional en zona Palermo, sobre calle Agüero.
Construcción con excelente estado de conservación, no es apto mascota.
Diseño funcional con tres ambientes que incluyen dos habitaciones Living comedor amplio con salida a balcón que recibe sol de la mañana.
Cocina separada completamente reciclada con terminaciones modernas.
Habitación principal con armario empotrado y ventana exterior.
Segunda habitación con balcón lateral acondicionado como lavadero, con exposición solar de mediodía y tarde.
Baño completo.
Ventilación cruzada natural por ubicación entre pulmones de manzana.
Piso alto no último que maximiza ingreso de luz solar.
Edificio con ascensor, característica que suma valor y comodidad al inmueble.
Ubicación estratégica en Palermo permite acceso inmediato a servicios, comercios y principales arterias de la ciudad.
Propiedad apta crédito, ideal para inversión o vivienda permanente.
Ubicado 3 cuadras de Sta Fe y de la Estación de Subte Agüero ( D ) cerca del Hospital Gutiérrez, Hospital de Clinicas y facultades.
Requisitos:
-Contrato por no menos de 3 meses de locación.
-Ingresos comprobables o certificados de estudio.
-Se ingresa abonando 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
• Honorarios inmobiliarios 20% del total del contrato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Agüero 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA