Propiedad en alquiler temporal en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,9 M

Propiedad en alquiler temporal en Recoleta · 3 ambientes

Alquiler temporario dpto 3 amb c/balcon recoleta

Austria 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.200/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.285).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
63
Mediana alquiler
USD 1.285/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 63 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Natalia Marini ALQUILER TEMPORARIO DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BALCON EN RECOLETA DEPARTAMENTO UBICADO EN AUSTRIA ENTRE AVENIDA SANTE FE Y ARENALES, EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con: Cocina Living Dos dormitorios Baño Lavadero Dependencia de servicio con baño Detalles: Piso parquet de madera Aires acondicionados frios en todos los ambientes Calefacción por losa radiante central El departamento se encuentra muy bien amoblado y equipado, tiene: Lavavajillas Lavarropas Heladera Horno y hornallas a gas Horno eléctrico Microondas Tostadora Cafetera Licuadora Juguera Blanqueria Ubicación: El departamento se encuentra a metros de Avenida Santa Fe y siete cuadras de avenida las heras. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos. El departamento se alquila equipado y amoblado tal cual se puede ver en las fotos. El inquilino abonara aparte expensas ordinarias y servicios: luz, gas, agua e internet. MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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