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Propiedad en alquiler temporal
USD 1.300
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 2 M
Propiedad en alquiler temporal en Palermo · 3 ambientes
Departamento 3 amb alquiler temporario cañitas con balcon
Soldado De La Independencia 1300, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Palermo, USD 1.300/mes (comparada contra 68 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 1.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 68
- Mediana alquiler
- USD 1.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 240.000
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 68 propiedades similares
2 dorm en Palermo
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMB ALQUILER TEMPORARIO CAñITAS CON BALCON
DESCRIPCIóN: Hermoso departamento de 3 ambientes con amplio balcón.
Totalmente equipado y amueblado con todas las comodidades.
Confortable y amplio living con sillón 2 cuerpos, mesa con 4 sillas, aire acondicionado frío/calor.
Cocina a gas, lavarropas, heladera. 2 baños completos. Habitación principal con gran placard empotrado de hoja espejada, cama 2 plazas con TV.
El edificio cuenta con Piscina, SUM, Laundry y Terraza.
OPCIONAL COCHERA Y BAULERA APARTE.
UBICACIóN: Excelente ubicación.
En Las Cañitas. A 1 cuadra de Av.
Libertador, 2 de Av.
Olleros. Bares, centros gastronómicos, plazas, parques, Cercano al solar de la Abadía, buses hacia distintos puntos de la ciudad, entre otros atractivos turísticos en cercanía.
Excelente zona cercano a los lagos de Palermo. A pocas cuadras de la estación Lisandro de La Torre del Tren Mitre. 5 cuadras de Av.
Cabildo, del Subte D Estación Olleros. y del Metrobús Norte, que conecta
CABA con la Zona Norte de Bs.As.
CAPACIDAD MáXIMA: 4 personas
DIMENSIóN: M2: totales: 64 cubiertos: 57, descubiertos: 7
BAñOS: 2
DORMITORIOS: 2
VALOR DEL ALQUILER: USD 1.100 + Gastos
Trajtenberg propiedades
CUCICBA 8130
LEY 5859
• ART 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoria de informes"
La propiedad SI/NO cumple con los requisitos de accesibilidad para personas con discapacidad, según lo estipulado en ley 2340 art.10 inc 8.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado De La Independencia 1300, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA