Propiedad en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 310.000 de expensas
= $ 1,9 M
Propiedad en alquiler temporal en Nuñez · 3 ambientes
3 amb c/balcon en nuñez
Nuñez 2700, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Nuñez, USD 1.200/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.850).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 1.850/mes
- Mediana expensas
- ARS 215.000
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Nuñez
Descripcion
3 Amb, Reformado con Balcon y Vista Abierta.
Muy Luminoso. totalmente reformado, ubicado en zona residencial, muy tranquila y estratégica, a solo 3 cuadras de Av.
Cabildo, con rápido acceso a Metrobús, Subte Línea D y tren Mitre, Amplio living comedor con aire acond. frío/calor, 2 dormitorios muy luminosos, ambos con placard (dormitorio principal con aire acond. frío/calor) heladera con freezer, microondas y lavarropas nuevos.
Lavadero incorporado, Se aceptan mascotas pequeñas, Paquete u$s 1200 Incluye internet, agua y ABL. (No incluye luz ni gas, ni Exp).
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuñez 2700, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA