Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Excelente 3 ambientes con balcon corrido sobre boulevard mendoza . contrato profesional

Mendoza 5200, Piso 3, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 76 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 137
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 137 propiedades similares

2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO SOBRE EL BOULEVARD MENDOZA, ZONA MUY RESIDENCIAL, MUY BUEN ESTADO. NO SE ACEPTA PERRO Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 5200, Piso 3, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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