Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 198.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

3 ambientes con balcón y toilette en villa urquiza

Avenida Olazábal 5100, Piso 1, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 124 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
124
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 124 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento de 3 ambientes ubicado al Contrafrente . Exclusivo Seguro de Caución (GarantíaYa) • Living Comedor con piso de parquet y Ventana con ventilación al pulmón de manzana • Cocina Independiente con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para heladera y lavarropa, cocina de horno a gas • Toilette de recepción y Baño completo • Dormitorio principal con placard, aire acondicionado y salida al Balcón • 2do. Dormitorio c/placard y mueble de escritorio empotrado a la pared • NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable:INSINGA , MARIA VICTORIA • CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Di-Ar · Mendoza1 min · 1 m
Dia2 min · 116 m
Un Toque Diferente2 min · 129 m
Educacion · 43 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica2 min · 104 m
EL JARDIN DE MONI · otros · privada3 min · 195 m
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola4 min · 256 m
Plaza Marcos Sastre6 min · 390 m
Plaza Paseo de la Paz7 min · 423 m
Salud · 28 en la zona
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado6 min · 398 m
OLIMPIA · clinica especializada · privado8 min · 481 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 5100, Piso 1, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp