Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 410.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Alquiler dpto 3 amb c/balcon y cochera v. urquiza

Juramento 4200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.300/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
153
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 241.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 153 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Jorgelina Colombo Alquiler Depto 3 amb con 2 baños completos y cochera 2 Dormitorios ,el principal en suite con vestidor. Living Comedor con salida al balcón que ventila al pulmón del edificio. Cochera fija y cubierta. El edificio cuenta con sum gimnasio, pileta parrilla y Laundry. Excelente ubicacion Requisitos: 1 mes de deposito 1 mes de adelanto. Garantia en Capital o seguro de Caucion Contrato por dos años. 1 Año usd 1,300 2 Año usd 1.400 El Departamento se encuentra disponible a partir del Mes de Octubre 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
San Patricio · Juramento 41022 min · 123 m
Kioskiri · Echeverria 42642 min · 129 m
Un Toque Diferente4 min · 225 m
Educacion · 40 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica4 min · 273 m
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada5 min · 348 m
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 391 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola2 min · 142 m
Plaza Paseo de la Paz7 min · 438 m
Plaza Monroe8 min · 536 m
Salud · 23 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico5 min · 318 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado9 min · 556 m
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juramento 4200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.300
Propiedad en alquiler
WhatsApp