Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 203.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Divino departamento en venta y alquiler de tres ambientes en piso alto con cochera en villa urquiza.

Avenida Congreso 4700, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 130 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
130
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 258.731
Mediana m²
64 m²
Comparar con 130 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

DISPONIBLE EN VENTA Y ALQUILER. Cómodo departamento en piso alto con vista abierta en una ubicación estupenda, sobre Av. Congreso a metros de Galván, los accesos y cercanía con comercios y medios de transporte es inmejorable. Tiene una cochera fija descubierta. Ingresando nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada con barra y salida a un excelente balcón terraza y muy buena vista. La cocina tiene mucho espacio de guardado y lugar para lavarropas bajo mesada. Toilette de recepción. Dos dormitorio con placard, el principal con salida al balcón. Baño completo. Es todo eléctrico. La calefacción y el aire acondicionado son por split frío calor. El agua caliente es central del edificio. Las aberturas son de PVC y los pisos son flotantes. Tiene portero visor. Las expensas incluyen el agua caliente central.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona
Carrefour Express1 min · 3 m
Spot!1 min · 61 m
Supermercado Max-On2 min · 112 m
Educacion · 56 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada5 min · 326 m
NUEVOS AIRES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada6 min · 355 m
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Echeverria9 min · 568 m
Plaza Republica Socialista de Vietnam9 min · 569 m
Plazoleta Holmberg9 min · 590 m
Salud · 25 en la zona
HOGAR SAN CONO · clinica especializada · privado1 min · 59 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado1 min · 75 m
SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Congreso 4700, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp