Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes planta baja con 2 patios

Mendoza 5000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 900.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 77
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 77 propiedades similares

2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento de 3 ambientes Planta Baja Lateral con 2 patios. Sin Expensas Excelente ubicación, sobre Boulevard Mendoza y Avalos Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA MAT. 27/67

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 5000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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