Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 3 ambientes

Av nazca al 1300 - ph 3 amb. con pequeño patio o lavadero

Av. Nazca 1300, Piso 1, Flores Norte · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 900.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana m²: 59 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Muy buen Departamento tipo Casa 3 Ambientes en primer piso por escalera, con pisos de cerámicos, baño completo, todo eléctrico, living comedor irregular de 5.40 X 4 con cocina integrada, dormitorio (1) de 3.50 x 2.80 con placard, dormitorio (2) de 3.50 x 2.80 con placard, patio o lavadero de 2 x 1.20, muy luminoso y en muy buen estado general. Superficie total 50 m2 No cumple con Ley 5115 GRUPO GAONA operadores inmobiliarios VILLA CRESPO Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas CUCICBA 4530 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Nazca 1300, Piso 1, Flores Norte, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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