Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 1.264.495 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Santa Rita · 3 ambientes

Villa santa rita - tres arroyos 2900 - 3 ambientes alquiler

Tres Arroyos 2900, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm en Villa Santa Rita

Descripcion

Muy amplio y luminoso departamento de tres ambientes, completamente amoblado, con balcón y hermosa vista abierta, a metros de Av. Nazca y Av. Juan B. Justo. Living-comedor espacioso y muy luminoso con ventanal, mesa de comedor para cuatro personas, cómodo sofá y mobiliario funcional. Balcón corrido de gran extensión, con cerramiento de protección. Amplia y luminosa cocina independiente completamente equipada. Lavadero independiente con lavarropas. Pasillo con armarios espejados. Dormitorio principal con cama matrimonial, placard empotrado de amplias dimensiones. Segundo dormitorio con cama individual, escritorio, ideal también como espacio de trabajo o estudio. Baño completo con bañera. Valor: $ 1.100.000 mensuales (inlcuye ABL) + expensas ($164.495) + gastos. Contrato a 2 años. Seguro de caución Respaldar ó garantía propietaria. No admite mascotas. JUAN BECKFORD Servicios Inmobiliarios CUCICBA 7723

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Arroyos 2900, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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