Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 88.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 3 ambientes

Se alquila ph 3 amb en villa lugano

Guaminí 4700, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Villa Riachuelo

Descripcion

SE ALQUILA PH EN DUPLEX 3 AMBIENTES EN VILLA LUGANO Ubicado en Guamini 4743 al frente. El dpto cuenta en planta baja con cocina comedor, un toilette de recepcion, y en la planta alta el baño principal y dos dormitorios sin placard. Expensas aprox $ 88.000 (Incluye el agua, luz del edificio en general y abl) Aparte el dpto abona luz y gas con medidor propio. Requisitos: Recibo del sueldo del inquilino y como garantia podran presentar una garantia propietaria o un seguro de caucion o tres recibos de sueldo que los garanticen. Consultas al

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guaminí 4700, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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