Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes con vista panorámica en villa lugano

Avenida Lisandro De La Torre 5400, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

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1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion

Alquiler departamento 3 ambientes con vista panorámica y cochera en Villa Lugano Ubicado sobre Lisandro de la Torre al 5400, entre Berón de Astrada y Ferré, frente a Plaza Democracia y a pocos metros de Av. Coronel Roca, en una zona residencial del barrio. La unidad se encuentra en el 9 piso, al contrafrente, y cuenta con living comedor con salida al balcón y vista panorámica.La cocina es independiente y se encuentra vinculada visualmente con el living mediante una división vidriada con estructura metálica, que aporta amplitud al ambiente. Está equipada con alacena, mueble bajo mesada y horno a gas. Cuenta además con un sector de lavadero con conexión para lavarropas, pileta de lavado y calefón. Desde la cocina también se accede al balcón. El pasillo de distribución conduce a los dos dormitorios, ambos con vista al contrafrente. Uno de ellos cuenta con armario. Al final del pasillo se encuentra un baño completo. La unidad se destaca por su funcionalidad, luminosidad, buena ventilación y detalles estéticos. Incluye cochera cubierta en planta baja. -Valor del alquiler mensual $800.000, con ajuste trimestral según IPC. Requisitos: • 1 mes adelantado. • 2 meses de depósito. • Garantía propietaria de CABA. • Ingresos demostrables. • Informe de Garantía. Contactanos para más información o coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas; las reales surgirán de la documentación pertinente*

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Lisandro De La Torre 5400, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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