Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Frente entrada independiente el comedor puede ser 2 dormi

José Cubas 3100, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 98 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 1.225.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 23 propiedades similares

2 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

[PELARATTIP-1053] EXCELENTE TIPO CASA AL FRENTE ENTRADA INDEPENDIENTE. RECIEN PINTADO EL SEGUNDO DORMITORIO PUEDE SER EL ACTUAL COMEDOR DONDE ESTA EL HOGAR A GAS PATIO CUBIERTO CON TOLDO REBATIBLE. BAULERA, TERRAZA , LAVADERO. PERMITE MASCOTA PEQUEÑA NO MAS DE 6 KG CONTRATO A DOS AÑOS SE INCREMENTE TRIMESTRALMENTE CON EL IPC DE CABA. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. MATRICULA COLEGIO PROFESIONAL INMOBILIARIO Nº 1465 Ambientes: Living (2.8x3.2) Dormitorio (3.2x3.3) Hall de distribución (1.8x2.5) Cocina (2.8x2.8) Baño completo (1.8x2.2) Dormitorio con placard (4.3x4) Patio cubierto (3.3x5.5) Terraza (6x3) Lavadero cubierto (3x2.7) Cuarto de herramientas (1.8x2)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Cubas 3100, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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