Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento tipo ph 3 amb c/ terraza propia frente -estrenar - carlos lopez al 2200

Carlos Antonio López 2200, Piso 2, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,6% por encima de la mediana del set (ARS 974.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 974.950/mes
Mediana expensas
ARS 188.500
Mediana m²
53 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

A estrenar • Departamento tipo PH, de 3 ambientes, en segundo piso por escalera , al frente., con terraza propia de 25 m2 . Son 48m2 cubiertos; mas balcon y terraza. Living comedor con cocina integrada y aire acondicionado frio calor, todo electrico; baño completo y dos dormitorios tambien con aire split frio calor: Todas las aberturas con vidrio doble. Balcon corrido a la calle- En la planta alta se encuentra la terraza propia- Ubicado a mts de Av Mosconi, Artigas, tren linea mitre, centro comercial y av Constituyentes. Requisitos: Una garantia propietaria de CABA o seguro de caucion de la firma Monclair; recibos de sueldo o demostracion de ingresos; mes de adelanto, mes de deposito ( en dolares); gastos de cert de firmas mas informes. seguro de incendio y respo. civil. NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. * Consultas por whatsapp * Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 • CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Antonio López 2200, Piso 2, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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