Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Ph en planta baja 3 ambientes con cochera y 2 patios en villa pueyrredon

Avenida Salvador María Del Carril 2600, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Pueyrredon, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por encima de la mediana del set (ARS 999.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 999.900/mes
Mediana expensas: ARS 182.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 33 propiedades similares

2 dorm en Villa Pueyrredon

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA • PLANTA BAJA • VILLA PUEYRREDóN • M. DEL CARRIL 2600 úNICO EN PLANTA BAJA!. Con cochera propia. Ideal para los que buscan tranquilidad, privacidad y metros reales. Sin escaleras, con patio y jardín propio. PH 3 AMBIENTES CON COCHERA + 2 PATIOS + JARDíN Y PARRILLA *Living-comedor amplio con piso cerámico. *Cocina amplia y super funcional con conexión para lavarropas. *2 dormitorios con placard y piso flotante, con ventilador de techo en ambos.Muy luminosos y tranquilos. *Baño completo. *2 patios propios! Un patio al pulmón del PH • aporta luz y ventilación. Segundo patio al fondo con jardín y parrilla • tu espacio verde en plena ciudad. *Cochera propia • Un diferencial que casi no se consigue en PH. Pisos: Cerámicos en áreas comunes y flotante en dormitorios. Planta baja, único en su lote • Cero ruidos molestos, total independencia. Excelente ubicación en Villa Pueyrredón, a metros de Av. Mosconi, colegio, comercios y colectivos. Muy buena conectividad. CONDICIONES: Contrato por 24 meses Aumentos trimestrales con indexación IPC Depósito 1 mes en dólares redondeado. Garantía: Propietaria en CABA o . CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon • Sucursal Villa Urquiza • Sucursal Villa Devoto • NUEVA Sucursal Belgrano -

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril 2600, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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