Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Alquiler muy lindo departamento tipo ph en villa urquiza

Avenida Triunvirato 4000, Urquiza R · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

Muy lindo Departamento tipo PH Muy luminoso con patio 55m2 A 100 m del subte B Estación Echeverría NO PAGA EXPENSAS Muy pocos gastos Inmejorable ubicación A metros de Parque Chas Aire Acondicionado Calefactor con tiro balanceado José Saul Vaisberg CUCICBA 7218 Vaisberg Propiedades Ley 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad. "La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados como expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse." LEY 5859 • ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 4000, Urquiza R, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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