Propiedad en alquiler en Villa Luro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 amb con patio villa luro

Basualdo 100, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Andrea Avalos ALQUILER DE DEPARTAMENTO EN PB CON 102 MTS TOTALES EN INMEJORABLE UBICACIÓN EN VILLA LURO • SOBRE CALLE BASUALDO A PASOS DE AV RIVADAVIA. 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL PATIO PROPIO Y PRIVADO CUENTA CON UN PATIO DE 33 MTS CON PARRILLA Y ESPACIO DE GUARDADO ACEPTA NIÑOS Y MASCOTAS REQUISITOS: 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO 5% DEL VALOR DEL CONTRATO ( PUEDE SER A 2 O 3 AÑOS RENOVABLES) SEGURO DE CAUCIÓN EL EDIFICIO ES DE 3 PISOS CON SOLO 2 DEPARTAMENTOS POR PISO. LISTO PARA HABITAR! MUY LUMINOSO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basualdo 100, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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