Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 980.000

Propiedad en alquiler en Villa Lugano · 3 ambientes

Ph en alquiler en villa lugano

ZELARRAYAN Y MIRALLA 100, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lugano, ARS 980.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Villa Lugano

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS – VILLA LUGANO 47 m² totales | $980.000 | Ajuste trimestral por IPC Excelente PH de 3 ambientes en Villa Lugano, ubicado sobre Zelarrayán entre Corvalán y Miralla, con entrada independiente y sin expensas. La propiedad se encuentra en perfecto estado y recientemente pintada. Cuenta con un cómodo comedor con cocina integrada, 2 dormitorios amplios, baño completo y patio cubierto con lavadero. Características 3 ambientes 47 m² totales Entrada independiente 2 dormitorios de aproximadamente 3 x 4 m Comedor con cocina integrada de aproximadamente 2,50 x 6 m Baño completo Patio cubierto con lavadero Sin expensas Excelente estado Ubicación Muy buena conectividad, con 4 líneas de colectivos a pocos metros, zona comercial a una cuadra, colegios cercanos y espacios verdes a pocas cuadras. Requisitos Garantía propietaria de CABA/GBA o seguro de caución aprobado Y certificación de ingresos y veraz. Valor mensual: $980.000. Contrato con ajuste trimestral por IPC. No dudes en consultarme. Gimena ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ZELARRAYAN Y MIRALLA 100, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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