Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en alquiler c/patio flores norte

Luis Viale 2600, Piso PB, Flores Norte · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 206.500
Mediana m²
62 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

Hermoso PH tipo casa de 3 ambientes al frente, súper luminoso, con patio ideal para disfrutar al aire libre en una excelente ubicación en el Barrio de Flores, sobre Luis Viale a 1 cuadra de Av. Gaona y 2 de Av. Nazca en Flores Norte • Living-comedor: Amplio y con gran entrada de luz natural y acceso al patio, • Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, temotanque, super cómoda y con ventilación natural. • Lavadero integrado en cocina • Dormitorios: Dos cuartos luminosos, el principal con placard, ambos apmlios y luminosos.. • Baño con antebaño: Completo y en excelente estado. • Patio tipo jardín , amplio, soleado, perfecto para mesa de jardín. Expensas $ 200.00 aproximadamente. • Tipo de contrato : por 2 años con ajuste trimestral por el IPC. • Requisitos Garantía: seguro de caución, demostración de ingresos • Un mes de depòsito; Un mes adelantado • Disponibilidad Inmediata Dueño Directo Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas / movilidad reducida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Viale 2600, Piso PB, Flores Norte, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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