Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes

Gaona 2700 alquiler

Avenida Gaona 2700, Piso 5, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 950.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

MUY BUEN DPTO 3 AMB EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL El departamento se encuentra en un 5to piso al contrafrente • muy luminoso! Tiene actualizado baño y cocina. Los ambientes son: • Living comedor de 6 x 3, • Cocina 3.50 x 1.50, • Lavadero 1.20 x 1.20, • Baño completo de 2.20 x 1.8, • 2 dormitorios (3.50 x 3 y 3.20 x 2,80) • ambos con placard, • No tiene balcón, • Muy buena zona comercial. $ 180.000 expensas Sup. Cubierta: 55 m2 Sup. Total: 55 m2 REQUISITOS: • CONTRATO 24 MESES • AUMENTOS TRIMESTRALES POR IPC • GARANTÍA PROPIETARIA/SEGURO DE CAUCION • RECIBO DE SUELDO/DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA • VERAZ LIMPIO FV PROPS CUCICBA 9520 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- • KP578547 • T092509 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 2700, Piso 5, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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