Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes con patio en villa gral. mitre

Alejandro Magariños Cervantes 2100, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN VILLA GRAL. MITRE PH con ingreso independiente al frente, distribuido: * Living • comedor, con estufa; * Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada con conexión para lavarropas; con salida a Patio; * 2 dormitorios con placard empotrado con a/a; * Baño completo; * Patio (pulmón de edificio) con espacio de guardado; Todos los ambientes cuentan con ventanas con protección, misma la puerta de ingreso cuenta con reja de protección. CONTRATO POR 2 AñOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC. GARANTIA CABA O SEGURO DE CAUCION NO ACEPTA MASCOTAS 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alejandro Magariños Cervantes 2100, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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