Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 330.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - villa devoto, capital federal

Avenida San Martín 6300, Piso 8, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 94 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
94
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 209.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 94 propiedades similares
2 dorm en Villa Devoto

Descripcion

La Unidad Excelente 3 ambientes al frente con balcon y cochera fija cubierta en subsuelo nº 6. Ubicación En excelente zona de Villa Devoto sobre Avenida San Martin, de gran accesibilidad con cercania a estación de tren y zonas recreativas como Plaza Arenales. Distribución Entrada por hall al living comedor con salida al balcon de 5,25x1,20. Cocina semi integrada con horno y anafe eléctricos, muebloes altos y bajos, espacio para heladera y para lavarropas. br> Dormitorio principal con placard, al frente, baño completo en suite. Dormitorio secundario con placard, ventana con salida al balcon. Otro baño completo. Todo en impecable estado general. Distribución Moderno edificio con dos ascensores, cochera por montavehiculos, increíble sum con parrilla y vista panoramica CUCICBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Superficie total uso propio UF: 68.6 m2 Luminosidad: 10 Cochera fija: Si Calefacción: AIRE CALIENTE Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: TERMOTQ.CTRAL. Superficie de balcones: 6,8 m2 Categoría del edificio: EXCELENTE Parrilla: Si Ascensor: Si Sum: Si Permite mascotas: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: SETIEMBRE Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VEG5172

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 6300, Piso 8, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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