Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes

Alquiler ph 3 ambientes c/terraza y quincho

Emilio Lamarca 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm en Villa Devoto

Descripcion

CONDICIONES Y REQUISITOS: • CONTRATO A 2 AñOS • INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC • INGRESOS DEMOSTRABLES • SEGURO DE CAUCION DE (EXCLUYENTE) • 1 MES DE ADELANTO • 1 MES DE DEPOSITO (EQUIVALENTE EN DOLARES) IMPECABLE PH DE 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL DE VILLA DEVOTO APTO MASCOTAS POSEE TERRAZA PROPIA Y QUINCHO CON PARRILLA GUIROD Propiedades • Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. CUCICBA 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 5000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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