Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

+ ARS 226.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes

Alquiler. semipiso 3 ambientes con cochera. villa devoto

José Luis Cantilo 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 84 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 84
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 84 propiedades similares

2 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Excelente semipiso de 3 ambientes, al frente con amplio balcon a la calle. Living comedor, cocina, comedor diario, espacio para lavarropas, balcon a la salida de la cocina, baño completo, dos dormitorios, el principal de ellos en suite con hidromasaje y vestidor. split frio calor en cada dormitorio y living, cochera fija en planta baja para un auto mediano. puerta de acceso blindada. Articulo 4, Ley 5859 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Es apto para personas con movilidad reducida Matriculado 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Cantilo 5000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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