Propiedad en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes villa devoto

Chivilcoy 4300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 79 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 79
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas: ARS 197.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 79 propiedades similares

2 dorm en Villa Devoto

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal Excelente Oportunidad en Devoto: Departamento PB Apto Profesional o vivienda Ubicado en una localización estratégica, a solo 200 metros de la Plaza Arenales sobre Chivilcoy esquina José Cubas, este departamento en Planta Baja cuenta con entrada independiente, lo que brinda máxima comodidad y privacidad. Diseñado e ideal para uso profesional (centro de estética, consultorio médico, barbería, oficinas, entre otros). Características Principales Entrada: Independiente a la calle. Ambientes: Living comedor de amplias dimensiones. Cocina comedor independiente y bien equipada. 2 dormitorios (uno con placard integrado). Baños: 2 baños (1 baño completo y 1 toilette/auxiliar). Exteriores y Servicios: Patio cubierto con toldo rebatible. Sector de lavadero independiente. Cochera con portón corredizo manual. Condiciones Comerciales Uso exclusivo: Profesional. Duración del contrato: 24 meses. Ajuste: Trimestral por IPC Expensas: Incluyen el servicio de AySA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy 4300, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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