Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 3 ambientes

VIVIR EN DEVOTO, CON CALIDAD, LUZ Y TODO LO QUE NECESITÁS A solo dos cuadras de Plaza Arenales, en uno de los sectores más buscados de Villa Devoto, encontramos este excelente departamento de 3 ambientes, que se destaca por su calidad constructiva, amplitud, luminosidad y una combinación muy difícil de encontrar: balcón aterrazado con parrilla y dos cocheras con acceso directo. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad y calidad de vida, sin resignar la practicidad de tener todo cerca: gastronomía, espacios verdes, comercios y servicios. La zona de Plaza Arenales se consolidó como uno de los principales polos gastronómicos y de encuentro de Villa Devoto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 3 ambientes, con una distribución cómoda y funcional. • 2 habitaciones amplias, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan un dormitorio y un espacio adicional para escritorio o uso profesional. • Habitación principal en suite, con vestidor. • 2 baños completos, ambos de excelente calidad. • Amplio living comedor, con excelente entrada de luz natural. • Cocina independiente y espaciosa, equipada con horno y anafe empotrados. • Lavadero independiente, aportando mayor comodidad y orden al funcionamiento diario. • Balcón aterrazado, un verdadero espacio adicional para disfrutar al aire libre. • Parrilla propia en el balcón, ideal para reuniones y encuentros en casa. • Ventanas con DVH, que aportan aislamiento térmico y acústico. • Persianas en las ventanas. • Losa radiante, para mayor confort durante los meses de frío. • Excelente luminosidad en los ambientes. • 5 años de antigüedad, con una construcción moderna y muy buen nivel de terminaciones. DOS COCHERAS CON ACCESO DIRECTO Un diferencial especialmente valorado en Villa Devoto: La propiedad cuenta con 2 cocheras, ambas con entrada directa, brindando comodidad y seguridad para quienes necesitan más de un espacio de estacionamiento. AMENITIES El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar sin salir de casa: Gran jardín. Pileta revestida en venecitas. Quincho en planta baja, ideal para reuniones y encuentros. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A apenas dos cuadras de Plaza Arenales, el departamento se encuentra en el corazón de Villa Devoto, cerca de uno de los principales espacios verdes del barrio y de su creciente polo gastronómico. La zona combina el perfil residencial tradicional de Devoto con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios y propuestas para disfrutar tanto de día como de noche. Una propiedad que reúne calidad, amplitud, luminosidad, espacios exteriores, amenities y dos cocheras, en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto. Te invitamos a conocerla y descubrir personalmente todo lo que tiene para ofrecer. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371