Propiedad en alquiler

ARS 1.700.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Hermoso departamento 3 ambientes amplio en alquiler en villa del parque

Avenida Álvarez Jonte 2800, Piso 6, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 46 propiedades similares

2 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Excelente Departamento 3 Ambientes en Viila del Parque Edificio de categoría y calidad. Es un departamento de 75 m2, 70 cubiertos y 5 de balcon. El departamento es de 3 Ambientes, con una cocina amplia con espacio para una mesa de comedor diario, tiene lavadero independiente. después un living muy amplio y luminoso, con piso de madera. Tiene dos dormitorios con placar de gran tamaño, un baño completo, un toilette. Es un departamento de categoría y de calidad, piso de madera, piso de porcelanato y piso flotante en los dormitorios, griferia FV, persianas de madera, radiadores en todos los ambientes, entre otras cosas. Gastos Departamento: Expensas aproximadamente: $180.000 ABL: $50.000 REQUISITOS: • Contrato por 2 años de alquiler • Deposito: un mes, del valor del primer año de locación. • Garantía: TITULO PROPIETARIO EN CABA. • Demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 2800, Piso 6, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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