Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Excelente departamento de tres ambientes en villa del parque

Campana 2600, Piso 3, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 40 propiedades similares

3 amb en Villa del Parque

Descripcion

Departamento de tres ambientes ubicado en Villa Del Parque, a metros del centro comercial Cuenca y Av. San Martin, frente a la plaza Aristobulo del Valle Cuenta con dos amplios y luminosos dormitorios, con placard completo, pisos de maderas Baño completo con bañera Balcon corrido al contrafrente Cocina comedor independiente. Lavadero independiente. Puerta blindada

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 45 en la zona

supermercado chino3 min · 180 m

M243 min · 180 m

Dia · Nogoya 32403 min · 213 m

Educacion · 39 en la zona

INSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m

DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica4 min · 234 m

JIN A DE 17(ESC. PRIM.Nº 01 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica4 min · 234 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Aristobulo Del Valle1 min · 91 m

El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23595 min · 315 m

Plazoleta Arco Verde6 min · 372 m

Salud · 13 en la zona

CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado3 min · 188 m

CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado5 min · 351 m

RESIDENCIA JULIA · clinica especializada · privado7 min · 436 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 2600, Piso 3, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps