Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Oficina alquiler ph - duplex - gran terraza - sin expensas - apto profesional

Darwin 1100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 amb en Villa Crespo

Descripcion

En ALQUILER PH en duplex con gran terraza para uso exclusivo de OFICINA o profesional. Refaccionado a nuevo En un 1er piso por escalera entramos a un gran ambiente, con doble orientación y mucha luz. Desde ahi accedemos a un cocina con comedor diario y baño completo.Los ventanas dan a patios internos muy luminosos. Por la escalera subimos a un ambiente tipo privado con un toilette y amplias ventanas a la gran terraza y muchísima luz. todo el dia. Airea condicionados frio calor y tiros balanceados. Termotanque a gas para agua caliente. No tiene expensa y NO se alquila para vivienda. Contactanos para mas informacion, y coordinar una visita! NOTA: LOS ALQUILERES COMERCIALES PAGAN COMISION INMOBILIARIA Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZPH6345678 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin 1100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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