Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 182.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Excelente 3 ambientes con balcon al frente en alquiler en villa crespo

Gurruchaga 500, Piso 1, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 73 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 73
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 207.250
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 73 propiedades similares

2 dorm en Villa Crespo

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE, SUPER LUMINOSO, HALL DE ENTRADA, LIVING COMEDOR DE CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, DORMITORIO PRINCIPAL DE 3,6X3, 2DO DORMITORIO DE 3,1X2,6 , COCINA CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO CON EXTRACTOR. EXCELENTE UBICACION, A METROS DE AV.CORRIENTES Y A 2 CUADRAS DEL SUBTE B (ESTACION. MALABIA). "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga 500, Piso 1, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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