Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 240.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes al frente luminoso

Juan Ramirez De Velazco 100, Piso 10, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 22 dias 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 350.000
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Crespo

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES • AL FRENTE • MUY LUMINOSO • BALCON • 2 DORMITORIOS CON PLACARD • BAÑO COMPLETO • COCINA CON LAVADERO APARTE • AMPLIO LIVING COMEDOR UBICADO EN LA CALLE VELASCO Y AV CORRIENTES • CENTRO COMERCIAL A CIELO ABIERTO CON AMPLIA VARIEDA DE NEGOCIOS DE CERCANIA A 1 CUADRA DE AV ANGEL GALLARDO Y AV CORRIENTES • GRAN CANTIDAD DE LINEAS DE TRANSPORTE COLECTIVO • SUBTE LINEA B ESTACION ANGEL GALLARDO A 3 CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO CUCICBA MATRICULA 637 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Ramirez De Velazco 100, Piso 10, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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