Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Alquiler departamento en velez sarsfield

Avenida Rivadavia 8900, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Velez Sarsfield, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Velez Sarsfield

Descripcion

Alquiler departamento 3 ambientes, APTO PROFESIONAL. APTO MASCOTAS. Departamento a estrenar con cocina a gas, agua caliente central, espacio en la cocina para lavarropas, gran espacio de guardado en la cocina por amplias alacenas y bajo mesada, extractor tipo spar en la cocina. Muy luminoso, balcon corrido, pre instalación para equipo de aire acondicionado, pisos de porcelanato, gran cantidad de medios de transporte Requisitos: Seguro de caución (garantía ya) Contrato dos años con ajuste trimestral x IPC Para ingresar mes de adelanto + deposito en garantía Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 8900, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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