Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 3 ambientes

Departamento tipo ph en alquiler 3 ambientes

Avenida Carlos Calvo 800, Piso 1, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 700.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en San Telmo

Descripcion

Inmueble: Sito en la calle CARLOS CALVO al 800 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Barrio de SAN TELMO. El mismo consta de tres ambientes con una Superficie Cubierta total de 57 metros cuadrados. Posee dos dormitorios, baño principal, cocina y patio. El edificio es antiguo, pero de categoría y encanto, al igual que el departamento. El mismo se encuentra en buen estado en living y en dormitorios y REGULAR en el sector de cocina y baños. La Zona es muy buena, este sector de San Telmo cuenta con inmejorables arterias de acceso, transporte público y en cercanía al más variado espectro de opciones comerciales, de seguridad, de asistencia médica, de educación y de esparcimientos REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS Y SEGURO CAUCION FI NA ER (UNICAMENTE) CONTRATO POR DOS AÑOS. AUMENTO TRIMESTRAL IPC NO APTO MASCOTAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 800, Piso 1, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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