Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes

Departamento en alquiler en belgrano, capital federal, buenos aires

Amenábar 1500, Belgrano · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm en San Nicolas

Descripcion

Departamento en alquiler de tres ambientes en Belgrano, CABA Para ingresar en enero 2027, ya disponible para visitar. Amplio tres ambientes con muy buena luz y ubicación en Belgrano, en un segundo piso, con acceso por escalera. Se ingresa por un pasillo de distribución que permite el ingreso a la cocina completa (con lavadero) y comunica con el living comedor, desde el cual a través de un hall de distribución se accede a los dos dormitorios (uno de ellos al frente con salida al balcón aterrazado) y posee un baño completo. • Las medidas declaradas son estimativas. • El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 1500, Belgrano, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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