Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes

Dueño - vivienda - oficina o consultorio

Paraná 400, Piso 7, Tribunales · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 700.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 25 propiedades similares

2 dorm en San Nicolas

Descripcion

PARANA 426 • 7 "A" DUEÑO ALQUILA Vivienda • Oficina o Consultorio 47m2 • 3 ambientes. Cocina y baño $700.000 Ajuste cuatrimestral por IPC Garantía Propietaria de CABA (UNICAMENTE) Sr Roberto

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 400, Piso 7, Tribunales, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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