Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 600.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 3 ambientes

Vista al rio de la plata piso 26 duplex 3 + cochera

Avenida Corrientes 700, Piso 26°, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 261.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en San Nicolas

Descripcion

EXCELENTE DUPLEX DE 3 AMBIENTES VISTA AL RIO DE LA PLATA EN PISO 26 + COCHERA. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, AGUA CALIENTE CENTRAL, CALEFACCIÓN CENTRAL, ASCENSORES AUTOMÁTICOS. SEGURIDAD. HIPCAM. EXPENSAS DE APARTAMENTO Y COCHERA $600.000.- CONTRATO DE 24 meses : VALOR 1.000.000.- con aumentos cada 3mesesporIPC. DEPOSITO EN GARANTIA UN MES. SEGURO DE CAUCION. INGRESOS DEMOSTRABLES, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS (consultar) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. No Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor responsable contino propiedades Matricula 890

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 700, Piso 26°, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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