Propiedad en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 315.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes

Departamento en san cristobal

Avenida San Juan 3000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por encima de la mediana del set (ARS 840.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 840.000/mes
Mediana expensas
ARS 199.750
Mediana m²
59 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en San Cristobal

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Cristobal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien situado. Con una antiguedad de 50 años, esta propiedad se destaca por su solidez y encanto clásico. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados y una superficie descubierta de 10 metros cuadrados, proporcionando un total de 70 M2 de espacio habitable. Este espacio incluye dos dormitorios bien distribuidos, ideales para familias o parejas que buscan amplitud y confort. Un aspecto destacado de esta propiedad es su balcón, que ofrece vistas al frente del edificio, permitiendo disfrutar de momentos de relax al aire libre sin salir de casa. Aunque el departamento no cuenta con cocheras, su ubicación céntrica garantiza acceso a una amplia oferta de transporte público y servicios. Las expensas mensuales son relativamente bajas de 315.000. Esta característica, junto con su ubicación privilegiada en San Cristobal, convierte a esta propiedad en una opción atractiva para aquellos que valoran la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad de un hogar espacioso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona
Supermercado Tendy1 min · 40 m
S&S1 min · 61 m
Super Victoria2 min · 120 m
Educacion · 63 en la zona
PECAS Y FLEQUILLO · otros · privada1 min · 36 m
COLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTAB · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 138 m
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica4 min · 224 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Fierro2 min · 145 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega8 min · 483 m
Plaza Mariano Boedo8 min · 489 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO HYGEA SRL · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO MEDICO FRANCES DE GINECOLOGIA Y REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 325 m
UNIDAD ASISTENCIAL POR MAS SALUD DR. CESAR MILSTEIN (EX HOSPITAL FRANCES) · hospital/clinica · obra social6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 3000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp