Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 170.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes

Departamento en balvanera

Pichincha 1000, Balvanera · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias 3 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 900.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 765.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 765.000/mes
Mediana expensas: ARS 197.470
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en San Cristobal

Descripcion

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, MUY LUMINOSO. Excelente ubicación. Cercanía Subte Linea H y E. Muchas lineas de colectivo. HERMOSO TRES AMBIENTES. Living comedor de buenas dimensiones a contrafrente abierto, con salida a amplio balcón. Primer dormitorio amplio y con espacio de guardado. Segundo dormitorio más pequeño, ideal escritorio o habitación infantil. Baño completo. Cocina con artefacto a gas de cuatro hornallas. Amoblado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pichincha 1000, Balvanera, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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