Propiedad en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 406.500 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 3 ambientes

Alquiler - muy lindo depto - 3 amb - san cristobal

Sarandí 800, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 185.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 30 propiedades similares
2 dorm en San Cristobal

Descripcion

Hermoso 3 ambientes en torre, recién pintado en impecable estado. Excelente luminosidad, cómodo living comedor a balcón con vista abierta, dormitorios con placards con interiores, cocina y lavadero. En la planta baja, hermoso jardín con piscina para adultos y niños, Vigilancia las 24 Hs.. A pasos de Av. Independencia y a 2 cuadras de Av. Entre Ríos. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 98, 126, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E) Condiciones:1 mes adelantado 1 meses de depósito Justificación de ingresos del interesado y fiador Garantía propietaria de Capital Federal/ Seguro de Caución Gastos de pedido de informes de garantía y certificación de firmas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandí 800, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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