Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 255.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Saavedra · 3 ambientes

3 ambientes muy luminoso con balcón - saavedra

Avenida Cabildo 4800, Piso 3, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana expensas: ARS 207.500
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Saavedra

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Excelente Departamento de 3 ambientes • Muy luminoso • - Living Comedor con pisos de ceramicos y salida un Balcón al Contrafrente -2 Amplios Dormitorios con placares muy amplios y con pisos de ceramica • Cocina Independiente con muebles de alacena completos y bajo mesada • Cocina de Horno a gas -conexión para lavarropas EXCELENTE UBICACIÓN CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE / Colectivos: 59, 60, 133, 184, 19, 71, 168, 203 / Trenes: BELGRANO NORTE NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA MARIA VICTORIA, CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 4800, Piso 3, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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