Propiedad en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.280
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 amb a estrenar balcon bajas expensas en saavedra

Pico 3300, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 1.280/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
46
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 294.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 46 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

CONDICIONES DE ALQUILERPlazo: 24 meses. Adelanto: 1 mes. Deposito de garantia: equivalente a 1,5 meses de alquiler, en billetes estadounidenses. Garantia: propietaria o seguro de caucion. Expensas ordinarias, ABL y servicios a cargo del locatario. El locatario no abona honorarios de servicio de intermediacion inmobiliaria. Departamento de 3 ambientes a estrenar en el tercer piso, unidad de frente sobre esquina, con aberturas DVH en toda la unidad y dos balcones. Posesion inmediata. LA UNIDAD Estar comedor integrado con cocina, dos dormitorios, un bano completo y un toilette independiente. Dos balcones. Se entrega con dos equipos de aire acondicionado instalados y preinstalacion para el tercero. Piso flotante simil madera en toda la unidad. Cocina con muebles bajo y alto mesada, anafe vitroceramico y horno electrico. Artefactos de bano Piazza. Tablero seccional propio con circuitos independientes. Cerradura electronica en el acceso. Tercer piso de frente: ventilacion cruzada, luz natural durante todo el dia y la seguridad que da la altura. EDIFICIO Obra nueva de diseno contemporaneo, con ascensor. Agua caliente individual por unidad. Sin espacios comunes: el gasto de expensas se concentra en el mantenimiento, sin amenities que lo carguen. ENTORNO Saavedra, en un sector residencial y tranquilo, con lugar para estacionar sobre la calle. Muy buen acceso vehicular a las vias rapidas. Parque Sarmiento y Parque Saavedra en el entorno. GASTOS Expensas ordinarias: $150.000 estimadas, consorcio en formacion. El inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida conforme Ley 5115. Querés vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en , Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con estrategia personalizada, marketing y presentación profesional para lograr el mejor resultado. Si necesitás una tasación o querés que trabajemos tu propiedad, escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.560
Primer mes
USD 1.280
Deposito1mes
USD 1.280

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.280
En 3 meses
~USD 1.345
En 12 meses
~USD 1.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pico 3300, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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