Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 380.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Saavedra · 3 ambientes

Lindo 3 ambientes al contrafrente, zona divina, ciudad de la paz 3700, nuñez

Ciudad De La Paz 3700, Piso 2, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 950.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas: ARS 330.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 30 propiedades similares

2 dorm en Saavedra

Descripcion

Disponible para ingresar los primeros días de Noviembre Se puede visitar antes Muy lindo semipiso a media cuadra de Garcia del Rio y muy cerquita de Parque Saavedra, es al contrafrente así que es bien silencioso, tiene linda luminosidad también, Cocina independiente con buen espacio para heladera y lavarropas, gran living comedor, balcón francés, 2 habitaciones de buen tamaño con sus respectivos placares y baño completo. Pisos de madera. Contrato a 24 meses con incremento cuatrimestral por IPC Garantia de Caba o zona norte o seguro de caucion mas ingresos demostrables

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 3700, Piso 2, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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