Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 286.592 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

Departamento amoblado en recoleta

Juncal 1100, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 900.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 795.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 795.000/mes
Mediana expensas
ARS 251.575
Mediana m²
47 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Juan Parreño Higa Espectacular 3 ambientes en Recoleta, a metros de la Av 9 de Julio, Zona de embajadas y hoteles 5 estrellas totalmente reciclado a nuevo, amoblado y equipado para que no tengas que traer nada. Ubicado en una de las zonas más buscadas y seguras de Retiro, es el departamento ideal para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o turistas que buscan comodidad, conectividad y un diseño moderno. Al ingresar, te recibe un living-comedor súper funcional, equipado con un sillón principal . El dormitorio es sumamente amplio, cuenta con una cama de 2 plazas, amplio placárd embutido con techos altos y ventana con balcón a la calle, cuenta con aire acondicionado frio/calor. Situado en una zona residencial de categoría y con una conectividad inigualable: Condiciones de alquiler: • Mes de depósito. • Mes de adelanto. • Recibo de sueldo en blanco. • Seguro de caución garantor. • Incremento Trimestral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juncal 1100, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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