Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 530.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

Alquiler 3 amb. piso 5 , excelente vista. retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 402.500
Mediana m²
70 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Hipólito Barrionuevo EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES FRENTE AL PALACIO PAZ- ENTRADA PRINCIPAL CON PALIER PRIVADO Y DE SERVICIO CON ACCESO A LA COCINA. LIVING COMEDOR AMPLIO CON AIRE ACONDICIONADO. BALCÓN AL FRENTE CON VISTA AL JARDÍN DEL PALACIO PAZ. DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y SALIDA AL BALCÓN. SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL CONTRAFRENTE BAÑO CON DUCHA Y BIDET. COCINA CON GRAN MESADA, MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. LAVADERO SEMIDESCUBIERTO E INDEPENDIENTE. OPCIONAL • GUARDACOCHES EN EL MISMO EDIFICIO (NO SE INCLUYE EN ESTE VALOR PUBLICADO) A PASOS DE PLAZA SAN MARTIN , SUBTE DE LA LINEA C A 100 MTS , HERMOSA CUADRA TOTALMENTE RECICLADA CON COMERCIOS MODERNOS. MEDIDAS APROXIMADAS SUPERFICIE CUBIERTA APROX. : 74 M2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA APROX. : 4,50 M2 SUPERFICIE TOTAL APROX. 78.50 M2 NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS SEGURO CAUCION NO APTO PROFESIONAL MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO AJUSTE LOCATIVO TRIMISTRAL Conforme (IPC). Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 700, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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