Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Gabriela Guisolfo DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de tres ambientes ubicado en la calle Paraguay al 2500, entre Ecuador y Av. Pueyrredón, a 1 cuadra de Av. Córdoba, y 3 de Av. Santa Fé; en el corazón de Barrio Norte. Se trata de una propiedad de 52 m² distribuida estratégicamente en tercer piso, con disposición lateral lo que garantiza excelente iluminación natural, en un edificio de 14 pisos con seguridad y encargado permanente. La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada e independiente, baño completo, dormitorio principal con placard integrado y 2do dormitorio o escritorio con doble circulación. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1973, característica que refleja la solidez constructiva típica de la época en esta zona de la ciudad. Este departamento es una opción práctica para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de alto valor residencial, o para estudiantes del interior interesados en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal; que se posiciona en una de las arterias principales del barrio, con acceso inmediato al transporte público, comercios, restaurantes, y servicios diversos. REQUISITOS: • Mes Adelantado • Mes Depósito en USD • Ingresos comprobables • GARANTIA de FIANZA • EXPENSAS $ 203.000.- (Junio 2026) incluye AYSA • CONTRATO 2 AÑOS DISPONIBLE a partir del 1 de AGOSTO.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DIGNO DE VISITAR! Agendamos tu visita, no dudes en consultar y descubrí todo el potencial de este departamento en ALQUILER! \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.