Propiedad en alquiler

ARS 980.000

+ ARS 370.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Semip c/dep en ecuador y av. santa fe - frente impec balcon todo sol doble entrada

Ecuador 1400, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 980.000/mes (comparada contra 222 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 222
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 301.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 222 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE. 71 M2. IMPECABLE. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. TODO SOL. DOBLE ENTRADA. BAAO COMPLETO A NUEVO. COCINA COMPLETA. 4 PLACARDS. SPLIT FRIO/CALOR. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 10 PISOS, 2 ASCENSORES. EXPENSAS: $ 370.000.- NO ACEPTA MASCOTAS ENTRE AV. SANTA FE Y ARENALES (SUBTE LINEA D • A 1 CUADRA DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H) BARRIO NORTE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1039686*

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 260 en la zona

Ecuador · Ecuador 14211 min · 25 m

Via Dolce1 min · 77 m

El Sol1 min · 83 m

Educacion · 90 en la zona

INST.MERCEDES PACHECO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 157 m

GREGORIA PEREZ · primaria · publica3 min · 183 m

JIC N° 01 DE 02 XUL SOLAR · inicial · publica3 min · 183 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta JAE4 min · 271 m

Plazoleta Orencio Pio Rodriguez4 min · 280 m

Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 384 m

Salud · 124 en la zona

CENTRO MEDICO GEMA · centro de salud · privado1 min · 77 m

MACROLENT · centro de salud · privado1 min · 87 m

ENDOCRINOLOGIA BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 91 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ecuador 1400, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps