Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 420.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Único depto en piso 23°, todo vista y luz. cochera fija. impecable

Arenales 2800, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 244 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
244
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 377.890
Mediana m²
70 m²
Comparar con 244 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

único departamento en un piso 23 con vista perimetral en todos los ambientes. Se ingresa por un hall de entrada al gran livin-comedor que tiene salida al balcón. Cuenta con un aire acondicionado en el living. En el mismo hall se encuentra el toilette de recepción. La cocina es muy cómoda, con mucho lugar de guardado y tiene incorporado el lavarropas. Por un hall de distribución se accede al baño completo principal y a los dos cómodos dormitorios, ambos con excelentes placares. Las carpinterías (ventanas) son todas nuevas. Los pisos de parquet se encuentran recién pulidos y el depto en su totalidad recién pintado de blanco. Servicios individuales. Cochera fija en el primer subsuelo. Edificio con vigilancia 24hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2800, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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