Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.399.000
+ ARS 390.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Excelente 3 ambientes y medio c/ balcón al frente

Billinghurst 2400, Piso 3°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.399.000/mes (comparada contra 244 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
244
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 377.890
Mediana m²
70 m²
Comparar con 244 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente 3 ambientes y medio con balcón corrido al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios y una distribución muy funcional. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón corrido al frente, cocina completa con conexión para lavarropas, baño completo con bañera, dos dormitorios con placard y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio u oficina, ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar o estudiar. Su ubicación es realmente privilegiada, a pasos de Av. Las Heras y Parque Las Heras, y muy próximo a Av. del Libertador, Av. Pueyrredón y Subte Línea H. Se encuentra rodeado de una amplia variedad de restaurantes, gimnasios, comercios, hospitales y servicios, además de contar con excelentes opciones de transporte y numerosas líneas de colectivo. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad, balcón al frente y una ubicación estratégica. Requisito: contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.798.000
Primer mes
$ 1.399.000
Deposito1mes
$ 1.399.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.399.000
En 3 meses
~$ 1.469.798
En 12 meses
~$ 1.704.425

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 203 en la zona
Huguito y familia · Peña 30912 min · 109 m
Pompero2 min · 119 m
Milan · Peña 31542 min · 126 m
Educacion · 67 en la zona
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica2 min · 101 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · primaria · publica2 min · 101 m
JIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1) · inicial · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex3 min · 162 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras6 min · 377 m
Plaza Rufino de Elizalde7 min · 467 m
Salud · 54 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico4 min · 227 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado4 min · 229 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2400, Piso 3°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.399.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp