Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 253.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en barrio norte

Billinghurst 2000, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 201 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
201
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 201 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el piso 11, muy luminoso y con buena ventilación.La unidad cuenta con amplio living comedor con balcón francés.Dormitorio principal con balcón. Un segundo dormitorio. Cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado. La propiedad dispone además de baño completo. Ubicado en Barrio Norte, en una excelente zona residencial y comercial, Próximo al Shopping Alto Palermo, Subte Línea D y Parque Las Heras. Por encontrarse en un piso alto, la unidad cuenta con muy buena luminosidad y vistas abiertas. No acepta mascotas. Contrato por 24 meses. Incremento trimestral por IPC acumulado Deposito en Garantía U$S 1500 Se requiere la contratación de un seguro de responsabilidad civil e incendios durante la duración del contrato.- Presentar garantía propietaria de CABA. No acepta seguro de caución.- Pedido de Informes • Certificación de firmas ante Escribano Público • Costos a cargo del oferente Expensas, Luz, Gas y Boleta ABL a cargo del locatario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Billinghurst 2000, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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